Inseratnummer : 2740441
Veröffentlicht : 06.04.2021

Neubauwohnung mit exklusiver Einbauküche!

Neubauwohnung mit exklusiver Einbauküche!
Zur Miete steht eine Neubauwohnung direkt am Pöstlingberg in einem 2-Parteien-Haus!
Umgeben von Wiesen und Wäldern genießt man hier eine besondere Ruhelage.

Aufgeteilt ist die ca. 104,91 m² hochmodern ausgestattete Wohnung wie folgt:
- großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich
- Schlafzimmer
- Arbeits-/ Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Dusche und Wanne
- WC
- Diele
- Vorraum

Die Küche ist möbliert und vollausgestattet.
Ein Highlight durch die hochwertige, moderne und exklusive Ausstattung.

Über den Vorraum gelangt man in die Wohnung.
Vom Wohnbereich hat man direkten Zugang auf die ca. 15 m² große Terrasse und den zugehörigen Gartenbereich.

Beheizt wird das Objekt mittels Wärmepumpe.
Die Betriebskosten inkl. Heizung belaufen sich auf ca. netto ? 2,50/ m².

Sowohl ein Abstellplatz als auch ein Garagenplatz sind vorhanden, die Parkplatzsuche gehört somit der Vergangenheit an.

Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser traumhaften, exklusiven Immobilie!
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage - rufen Sie uns an!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?1000 zzgl 10% USt.
Betriebskosten ?227,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer ?122,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?1350
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:37.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 2.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1033/24302
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 104,91 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2740441
Veröffentl. : 06.04.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 4040 Pöstlingberg

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Kurt Gattringer, MBA, akad. IM
+43 664 41 29 950

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1033/24302
RE/MAX Linz-City
RE/MAX Linz-City
Landstrasse 115a
4020 Linz
+43.732.660 260
+43.732.660 260 - 22

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