2-Zimmer-Wohnung in Urfahr!

Diese gut aufgeteilte ca. 56,82 m² große Mietwohnung befindet sich im beliebten Alturfahr.

Aufteilung der Wohnung wie folgt:

- Vorraum
- Bad inklusive WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Die Wohnung verfügt über eine voll möblierte Küche. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Alibert und einer funktionsfähigen Waschmaschine ausgestattet.

Aufgrund der Größe der beiden Zimmer würde sich hier auch eine kleine WG verwirklichen lassen.
Diese Wohnung ist auch für Stundenten interessant, da eine gute Anbindung und die Nähe zur Uni gegeben ist.

Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil zugehörig.

Lage:

Da sich diese Wohnung im Herzen von Alturfahr befindet, punktet Sie mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle Landgutstraße ist nur etwa drei Gehminuten entfernt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptplatz zu Fuß. Darüber hinaus ist auch das Lentia nicht weit entfernt.
Die Donau liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein um die Seele baumeln zu lassen, bietet jedoch auch diverse Freizeitaktivitäten und Events für Spaß und Vergnügen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	399
Betriebskosten	?	155,64	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	?	15,56
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Gesamtbetrag	?	570,2

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Heizwärmebedarf:	67.85 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 2.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1033/24330