Inseratnummer : 3060935
Veröffentlicht : 25.10.2021

750 M² REPRÄSENTATIVE GESCHÄFTSFLÄCHE IM DIENSTLEISTUNGSZENTRUM STEYREGG

750 M² REPRÄSENTATIVE GESCHÄFTSFLÄCHE IM DIENSTLEISTUNGSZENTRUM STEYREGG
DLZ - Dienstleistungszentrum Steyregg

DIE erste Adresse für Ihr erfolgreiches Business!
Der spektakuläre Neubau wurde von dem renommierten Architekturbüro KROH & Partner entworfen und bietet ab Ende 2021 den idealen Nährboden für Ihren geschäftlichen Erfolg.

Das Gewerbeareal in Steyregg hat sich in den letzten Jahren zum idealen Standort für Firmen unterschiedlichster Branchen entwickelt.

Die unmittelbare Nähe zum Linzer Zentrum, die extreme Frequenz der Bundesstraße B 3 und die harmonisch gewachsene Infrastruktur vor Ort wirken sich nachhaltig positiv aus.

Zum jetzigen Zeitpunkt kann noch auf Ihre individiuellen Planungswünsche eingegangen werden.
Die lichte Raumhöhe zur Rohdecke beträgt 3,40 m. Die teilbare Geschäftsfläche mit bis zu 751 m² ist rundum vollverglast und ist direkt Richtung Kreisverkehr ausgerichtet - maximale Sichtfrequenz!

Allen Mietern steht eine wunderschöne Dachterrasse zur freien Verfügung. Diese lässt sich für entspannte Mittagspausen oder auch für geschäftliche Anlässe perfekt nutzen.
Am hauseigenen Parkplatz stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Widmung: MB

Bieten Sie Ihren Mitarbeitern ein einzigartiges Arbeitsumfeld und beeindrucken Sie Ihre Kunden!
Unser Herr Claudio Feistritzer steht Ihnen jederzeit für detaillierte Auskünfte gerne zur Verfügung.

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?9018,24 zzgl 20% USt.
Betriebskosten ?1127,28 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?2029,11
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?12174,63
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79

Maklerprovision : 3.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2713/6614
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3060935
Veröffentl. : 25.10.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 4221 Steyregg

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Claudio Feistritzer
+43 664 / 12 88 000

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2713/6614
Projektas
Projektas
Promenade 9
4020 Linz
+43.732.770885
+43.732.770885-11

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