Inseratnummer : 3549017
Veröffentlicht : 01.08.2022

INDIVIDUELL NUTZBARE LAGERFLÄCHE IN GRAMASTETTEN

INDIVIDUELL NUTZBARE LAGERFLÄCHE IN GRAMASTETTEN
Immobilienart: Therapie- /Büroraum
Lage/Objekt:Bezirk Urfahr-Umgebung, etwa 15 Minuten von Linz
Heizwärmebedarf:30,80 kWh/m²
Lage/Mietgegenstand:Die Wohnoase Gramastetten befindet sich unweit des Marktgemeindeamtes entfernt. Diverse Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen, die Pfarre und auch Einkaufsmöglichkeiten wie der Winklermarkt, Spar oder der Postpartner sind in wenigen Minuten erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich in ca. 5 Minuten (Gehzeit) Entfernung.

Ein behindertengerechter Lift im Haus ist vorhanden.


Vermittlungstyp:Anmietung Therapieraum
Nutzfläche: Therapie-/Büroraum ca. 116,21 m²
Ausstattung:nach Vereinbarung, Mieterwünsche können berücksichtigt werden
Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung
Miete:
Monatsmiete                                         581,05 €

Betriebskosten Akonto                          232,42 €



Nettomonatsmiete inkl. BK                    813,47 €

Umsatzsteuer 20%                                162,69 €



Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt.       976,16 €
Nach zwei Jahren besteht die Option auf Anhebung des Mietzinses;
Nebenkosten:Strom und Heizung werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben
Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. USt, somit Euro 2.930,00 (in Worten: zweitausendneunhundertdreißig) kann in bar oder in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden.
Vermittlungs-provision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 1.952,33 (in Worten: eintausendneunhundertzweiundfünfzig Komma dreiunddreißig).

Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und AREV Immobilien GmbH sowie auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen.

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361,

christa.sinzinger@arev.atEnergiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 30,80


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 976,16-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 116,21 m²
weitere Informationen zur Immobilie
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3549017
Veröffentl. : 01.08.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Büros und Ordinationen
Standort : 4201 Gramastetten

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 62e22efb4bae955e43f98eac

weitere Immobilien Urfahr Umgebung

Günstige Wohnung mit Loggia im Herzen Bad Leonfeldens zu vermieten!
gewerbliche Anzeige, 4190 Bad Leonfelden, eingetragen am 12.08.2022
Kostengünstige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Leonfelden zu vermieten! Die ca. 60,98m² große 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und ...
Preis : EUR 480.- Größe : 60,98 m²
Sehr schöne 3-Zimmer Wohnung in Oberneukirchen mit Balkon
gewerbliche Anzeige, 4181 Oberneukirchen, eingetragen am 12.08.2022
Sehr schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Abstellplatz in Oberneukirchen! Diese wunderschöne und neuwertige Wohnung befindet sich in einer erst 2015 ...
Preis : EUR 729,95- Größe : 84,70 m²
Büropark Ottensheim - Optimale Büroeinheiten von ca. 53m² bis ca. 1.329m² zu vermieten (TOP2) 2 Monate hauptmietzinsfrei
gewerbliche Anzeige, 4100 Ottensheim, eingetragen am 12.08.2022
Erstbezugs-Büroflächen im Büropark Ottensheim zu vermieten! > 2 MONATE HAUPTMIETZINSFREI < Die ca. 53m² große Bürofläche (Top 2) befindet sich im 1. ...
Preis : EUR 629,64- Größe : 53 m²
1 km von Gallneukirchen - topgepflegtes Einfamilienhaus mit Pool u. v. m.
gewerbliche Anzeige, 4210 Gallneukirchen, eingetragen am 12.08.2022
1 km nordwestlich von Gallneukirchen befindet sich diese Liegenschaft, welche südlich ausgerichtet ist. Erbaut wurde das Haus 2003, der Anbau erfolgte 2015 und die ...
Preis : EUR 660.000.- Größe : 192 m²
Büropark Ottensheim - Optimale Büroeinheiten von ca. 53m² bis ca. 1.329m² zu vermieten (TOP6) 2 Monate hauptmietzinsfrei
gewerbliche Anzeige, 4100 Ottensheim, eingetragen am 12.08.2022
Erstbezugs-Büroflächen im Büropark Ottensheim zu vermieten! > 2 MONATE HAUPTMIETZINSFREI < Die ca. 125,92m² große Bürofläche (Top 6) befindet sich im 2. ...
Preis : EUR 1.495,93- Größe : 125,92 m²
Büropark Ottensheim - Optimale Büroeinheiten von ca. 53m² bis ca. 1.329m² zu vermieten (TOP9) 2 Monate hauptmietzinsfrei
gewerbliche Anzeige, 4100 Ottensheim, eingetragen am 12.08.2022
Erstbezugs-Büroflächen im Büropark Ottensheim zu vermieten! > 2 MONATE HAUPTMIETZINSFREI < Die ca. 212,67m² große Bürofläche (Top 9) befindet sich im 2. ...
Preis : EUR 2.526,52- Größe : 212,67 m²
Info zu www.urfahr24.at
www.urfahr24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Urfahr Umgebung. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Urfahr Umgebung über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.