Inseratnummer : 3718620
Veröffentlicht : 12.03.2023

Erste Reihe Donaublick - Spektakuläres Penthouse in Alturfahr

Erste Reihe Donaublick - Spektakuläres Penthouse in Alturfahr
ERLEBEN SIE DIE STADT VON IHRER COOLSTEN SEITE

Diese einzigartige Dachgeschoßwohnung befindet sich im 3. Liftstock des Hauses Ottensheimer Straße 45.

Raumaufteilung:

> Grozügiger Vorraum/Garderobe
> Tageslicht - Bad mit Dusche, Badewanne & Waschmaschinenanschluss
> Zweites kleines Bad mit Dusche
> 2 separate WCs
> Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener, maßangefertigter Tischlerküche (ablösefrei) und offenem Kamin
> Großes Schlafzimmer mit Schrankraum
> 3 kleinere Zimmer geeignet als Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro
> Riesige begrünte Terrasse mit automatischer Bewässerung

Die Wohnung bietet einen spektakulären Panorama - Blick über die Donau auf die Stadt.

Direkt vor der Türe beginnt das aufregende Leben: ob sportliche Aktivitäten entlang und auf der Donau oder die raffinierteste Kulinarik der Stadt - Urlaubsfeeling garantiert!

Die Wohnung ist klimatisiert und mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Selbstverständlich ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.

Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Tiefgarage (? 110/Monat) oder vor dem Haus im Freien (? 45/Monat) anzumieten.

Sichern Sie sich Ihren Platz an der Donau und tauchen Sie ein in das einzigartige Flair von Alt-Urfahr!

Für nähere Informationen und einer Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Manuel Wolfsteiner MBA unter 0664 886 24 1 24 jederzeit gerne zur Verfügung.
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?2340,1 zzgl 10% USt.
Betriebskosten ?287,17 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer ?262,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?2890
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:57.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 2.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2713/6477
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 117,29 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3718620
Veröffentl. : 12.03.2023
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 4040 Linz

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Manuel Wolfsteiner, MBA
+43 664 / 88 62 41 24

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2713/6477
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Promenade 9
4020 Linz
+43.732.770885
+43.732.770885-11

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