Inseratnummer : 3724185
Veröffentlicht : 25.03.2023

Neu Sanierte Wohnung mit Aussicht!!

Neu Sanierte Wohnung mit Aussicht!!
Über den Wolken...

Diese helle 3 Zimmerwohnung mit Parkplatz, Loggia, Fußbodenheizung, Gemeinschaftsgarten und wunderbarer Aussicht hat einiges zu bieten!

Lage:

Die Wohnhaushälfte mit 6 Wohnungen ist Teil einer kleinen Anlage (4 Häuser in ruhiger Lage am Ortsrand von Hellmonsödt, etwa 12 km nördlich von Linz), 2 Stockwerke ohne Lift. Sehr gute Infrastruktur im Ort: Nahversorger, Arzt, Apotheke, Bank, Kindergarten, Volksschule, Gastronomie, Freizeitzentrum, 5 Minuten Fußweg zur Haltestelle des Regionalverkehrs (Bus).

Raumaufteilung:

Flur
Bad mit Dusche und Bidet
WC
Kinderzimmer - Gästezimmer - Büro
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer mit 25m2 und Loggia!

Highlights:

Generalsaniert 2021
Parkplatz direkt vor dem Haus
Fußbodenheizung in allen Räumen
SAT-TV-Anschlüsse und EDV-Verkabelung in allen 3 Zimmern, Balkon/Loggia mit Stromanschluß z. B. für Elektrogrill (ca. 6,7 m²)
großer Garten nach Süden zur allgemeinen Nutzung
geräumiges versperrbares Kellerabteil (ca. 13 m²) mit viel Stauraum (Kästen); Waschküche im Kellergeschoß mit Platz für eigene Waschmaschine; Trocken­raum (für Wäsche); großer Hobbyraum (36 m²) im Kellergeschoß zur allgemeinen Nutzung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?554,54 zzgl 10% USt.
Betriebskosten ?140 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer ?69,45
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?763,99
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:191.51 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 2.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3270/935
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 62 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3724185
Veröffentl. : 25.03.2023
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 4202 Hellmonsödt

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Tibor Hostnik
+43 650 / 810 80 88

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3270/935
Hostnik Immobilien
Hostnik Immobilien
Aubrunnerweg 39
4040 Linz
+43.650.8108088

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